Wijk 31 Aa-landen, Zwolle

Wijk 31 Aa-landen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.300 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€338.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€338.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

49%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

7.1 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 31 Aa-landen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Werkschuit	Basisschool	205m	voldoende
De Aquarel	Basisschool	340m	voldoende
De Wilgenburg	Basisschool	403m	voldoende
Gymnasium Celeanum	Middelbaar	510m	—
obs De Wieden	Basisschool	821m	voldoende

obs De Werkschuit

Basisschool · 205m

voldoende

De Aquarel

Basisschool · 340m

voldoende

De Wilgenburg

Basisschool · 403m

voldoende

Gymnasium Celeanum

Middelbaar · 510m

—

obs De Wieden

Basisschool · 821m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.093

Gem. gasverbruik

855 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.205 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

13.300

Huishoudens

6.265

Eenpersoons

40%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

17%

10%

22%

24%

27%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 13 Assendorp

3.0/5€343.000

Wijk 10 Binnenstad

3.0/5€372.000

Wijk 51 Ittersum

3.0/5€375.000

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Wijk 12 Wipstrik

Wijk 21 Westenholte

Wijk 30 Holtenbroek

Wijk 11 Diezerpoort

Alle buurten in Zwolle →