Wijk 11 Diezerpoort, Zwolle

Wijk 11 Diezerpoort scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000 en 25% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.880 inwoners, waarvan 63% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€265.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€265.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

25%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico68.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

17.3 per 1.000

Geweld

6.7 per 1.000

Vernieling

7.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Diezerpoort.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Springplank	Basisschool	161m	voldoende
Smaragd	Basisschool	411m	voldoende
Chr. Daltonschool Koningin Emma	Basisschool	860m	voldoende
obs De Oosterenk	Basisschool	971m	voldoende
Basisschool Geert Grote	Basisschool	1.4km	voldoende

obs De Springplank

Basisschool · 161m

voldoende

Smaragd

Basisschool · 411m

voldoende

Chr. Daltonschool Koningin Emma

Basisschool · 860m

voldoende

obs De Oosterenk

Basisschool · 971m

voldoende

Basisschool Geert Grote

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.303

Gem. gasverbruik

635 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.735 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

10.880

Huishoudens

6.715

Eenpersoons

63%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

11%

16%

40%

19%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 30 Holtenbroek

Wijk 31 Aa-landen

Wijk 13 Assendorp

Wijk 10 Binnenstad

Wijk 51 Ittersum

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

3.5/5€388.000

Wijk 12 Wipstrik

3.0/5€394.000

Wijk 21 Westenholte

3.0/5€408.000

Alle buurten in Zwolle →