Is Wijk 30 Holtenbroek een fijne plek om te wonen?

Wijk 30 Holtenbroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 30 Holtenbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 30 Holtenbroek is €268.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Zwolle.

Hoe veilig is Wijk 30 Holtenbroek?

Wijk 30 Holtenbroek heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (59 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 30 Holtenbroek?

Van de 4.032 geregistreerde energielabels in Wijk 30 Holtenbroek heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwolle

Wijk 30 Holtenbroek, Zwolle

Wijk 30 Holtenbroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000 en 35% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.045 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€268.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€268.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

35%

-34% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.110

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.032 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

16.2 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

7.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

10.045

Huishoudens

5.250

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 32%45–65: 23%65+: 16%

Eenpersoons

53%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Toonladder	Basisschool	282m	voldoende
Buitenwijs	Basisschool	331m	—
Vrije School Michaël	Basisschool	471m	voldoende
Van der Capellen Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	520m	—
Chr. Basisschool Het Carillon	Basisschool	541m	voldoende