Is Wijk 32 Vechtlanden een fijne plek om te wonen?

Wijk 32 Vechtlanden scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 32 Vechtlanden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 32 Vechtlanden is €841.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +124% ten opzichte van het gemiddelde in Zwolle.

Hoe veilig is Wijk 32 Vechtlanden?

Wijk 32 Vechtlanden heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (88 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 32 Vechtlanden?

Van de 174 geregistreerde energielabels in Wijk 32 Vechtlanden heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwolle

Wijk 32 Vechtlanden, Zwolle

Wijk 32 Vechtlanden scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Zwolle. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €841.000 en 91% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.005 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€841.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€841.000

CBS Kerncijfers 2025

+124% t.o.v. gemeente · +111% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+72% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

205

Energielabels in de buurt

Op basis van 174 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico87.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

9.7 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

8.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

1.005

Huishoudens

405

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 13%45–65: 34%65+: 28%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.2 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis10.0 km

Basisschool3.1 km

Kinderdagverblijf3.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Wieden	Basisschool	3.1km	voldoende
De Aquarel	Basisschool	3.5km	voldoende
obs De Werkschuit	Basisschool	3.5km	voldoende
De Wilgenburg	Basisschool	3.5km	voldoende
Meander College	Middelbaar	3.9km	—