Is Wijk 52 Soestweteringlanden een fijne plek om te wonen?

Wijk 52 Soestweteringlanden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 52 Soestweteringlanden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 52 Soestweteringlanden is €524.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +40% ten opzichte van het gemiddelde in Zwolle.

Hoe veilig is Wijk 52 Soestweteringlanden?

Wijk 52 Soestweteringlanden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 52 Soestweteringlanden?

Van de 779 geregistreerde energielabels in Wijk 52 Soestweteringlanden heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwolle

Wijk 52 Soestweteringlanden, Zwolle

Wijk 52 Soestweteringlanden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €524.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.100 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€524.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€524.000

CBS Kerncijfers 2025

+40% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+53% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.335

Energielabels in de buurt

Op basis van 779 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

1.1 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

3.100

Huishoudens

1.340

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 34%65+: 20%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.1 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts3.2 km

Ziekenhuis7.6 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Florens Radewynsschool	Basisschool	1.1km	voldoende
PC Basisschool Talentum	Basisschool	2.5km	voldoende
obs De IJsselhof	Basisschool	2.6km	voldoende
obs De Marshof	Basisschool	3.2km	voldoende
PC Basisschool De Ark	Basisschool	3.5km	voldoende