Wijk 41 Marsweteringlanden, Zwolle

Wijk 41 Marsweteringlanden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €597.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.570 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€597.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€597.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

85%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico164.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

17.8 per 1.000

Geweld

30.0 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 41 Marsweteringlanden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Marshof	Basisschool	4.3km	voldoende
Basisschool De Wingerd	Basisschool	4.4km	voldoende
StartCollege ISK ZWG	Middelbaar	4.6km	—
Praktijkschool Het Kwartiers	Middelbaar	4.7km	—
Thorbecke SGM voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	4.7km	—

obs De Marshof

Basisschool · 4.3km

voldoende

Basisschool De Wingerd

Basisschool · 4.4km

voldoende

StartCollege ISK ZWG

Middelbaar · 4.6km

—

Praktijkschool Het Kwartiers

Middelbaar · 4.7km

—

Thorbecke SGM voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 4.7km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

830

Gem. gasverbruik

970 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.715 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

3.570

Huishoudens

1.715

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

14%

12%

31%

27%

15%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 52 Soestweteringlanden

3.0/5€524.000

Wijk 20 Poort van Zwolle

Wijk 40 Berkum

Wijk 50 Schelle

Wijk 22 Stadshagen

Wijk 21 Westenholte

Wijk 12 Wipstrik

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

3.5/5€388.000

Alle buurten in Zwolle →