Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.34vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
75%
Uitkeringen
6.1%
Welvaart+0.16
Opleiding+0.12
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Alkmaar
Daalmeer/Koedijk, Alkmaar
Buurtonderzoek voor Daalmeer/Koedijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Daalmeer/Koedijk in Alkmaar scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 zit deze buurt 6% onder het gemiddelde van Alkmaar. Dat is 11% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Alkmaar als geheel: verkoopprijzen in heel Alkmaar stegen het afgelopen jaar met 11.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 13% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€356.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Alkmaar in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €110
- Riool
- €110
- Afval
- €177
Eigendom
Eigendomsverdeling · Alkmaar
- Koop59%
- Corporatie28%
- Particuliere huur14%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Alkmaar
vergund of in aanbouw
Totaal
1.303
In aanbouw
167
Vergund
1.136
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt390
- Particulier7
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Alkmaar
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Alkmaar →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.