Zuid, Alkmaar

Op de Leefbaarometer scoort Zuid in Alkmaar een 3.5/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €410.000 — 8% boven het gemiddelde van Alkmaar. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Alkmaar als geheel: verkoopprijzen in heel Alkmaar stegen het afgelopen jaar met 11.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 63 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.