Is Oudorp een fijne plek om te wonen?

Oudorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is €416.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Alkmaar.

Hoe veilig is Oudorp?

Oudorp heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (42 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oudorp?

Van de 6.282 geregistreerde energielabels in Oudorp heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alkmaar

Oudorp, Alkmaar

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

75%

Uitkeringen

6.1%

Welvaart+0.16

Opleiding+0.12

Arbeid+0.05

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €110
Riool: €110
Afval: €177

Eigendom

Eigendomsverdeling · Alkmaar

Koop59%
Corporatie28%
Particuliere huur14%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Alkmaar

vergund of in aanbouw

Totaal

1.303

In aanbouw

167

Vergund

1.136

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie0
Markt390
Particulier7

Oudorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000 en 62% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.585 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€416.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€416.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

+5% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.065

+11.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.155

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.282 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

374

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

10.2 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oudorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.585

Huishoudens

8.605

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 19%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
osg Willem Blaeu voor vwo havo mavo en vbo, vestiging Van der Meij College	Middelbaar	1.4km	—
Stedelijk Dalton College Alkmaar voor vwo havo mavo en vbo,vest. Van der Meij	Middelbaar	1.4km	—
CSG Jan Arentsz, SGM voor Lyceum Havo Mavo Vbo, vestiging Van der Meij College	Middelbaar	1.4km	—
De Lispeltuut	Basisschool	1.6km	voldoende
Openbare Basisschool De Zes Wielen	Basisschool	1.7km	voldoende