Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Alkmaar11 buurten

Buurten in Alkmaar

Alkmaar heeft 11 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €394.273, met de hoogste waarde in Vroonermeer (€510.000) en de laagste in Overdie (€297.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.1/5.

Uitgelicht
Buurten vergelijken
Sorteren op:
Centrum
Daalmeer/Koedijk
De Mare
Graft-De Rijp
Huiswaard
Oudorp
Overdie
Schermer
Vroonermeer
West
Zuid

Wil je een specifiek adres in Alkmaar onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

Inzichten

Alkmaar in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

75%

Uitkeringen

6.1%

Welvaart+0.16
Opleiding+0.12
Arbeid+0.05
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€110
Riool
€110
Afval
€177
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Alkmaar

  • Koop59%
  • Corporatie28%
  • Particuliere huur14%
Bron · CBS 8290054.739 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Alkmaar

vergund of in aanbouw

Totaal

1.303

In aanbouw

167

Vergund

1.136

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie0
  • Markt818
  • Particulier5
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Alkmaar?

Gemiddelde WOZ-waarde

€394.273

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Alkmaar er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€70.000

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Verder lezen