Is Aarlanderveen een fijne plek om te wonen?

Aarlanderveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is €562.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +42% ten opzichte van het gemiddelde in Alphen aan den Rijn.

Hoe veilig is Aarlanderveen?

Aarlanderveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Aarlanderveen?

Van de 270 geregistreerde energielabels in Aarlanderveen heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alphen aan den Rijn

Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn

Aarlanderveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €562.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.220 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€562.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€562.000

CBS Kerncijfers 2025

+42% t.o.v. gemeente · +41% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+14% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.675

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

520

Energielabels in de buurt

Op basis van 270 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

109

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 69% vs vorig jaar

Diefstal

2.4 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

0.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aarlanderveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.220

Huishoudens

515

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang	Basisschool	670m	voldoende

Protestants Christelijke Basisschool De Viergang

Basisschool · 670m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Alphen aan den Rijn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Steekterpolder

Hazerswoude-Dorp

Kerk en Zanen

Benthuizen

Koudekerk aan den Rijn

Hazerswoude-Rijndijk

Zwammerdam

Boskoop

Alle buurten in Alphen aan den Rijn →