Is Hazerswoude-Rijndijk een fijne plek om te wonen?

Hazerswoude-Rijndijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hazerswoude-Rijndijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Rijndijk is €431.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Alphen aan den Rijn.

Hoe veilig is Hazerswoude-Rijndijk?

Hazerswoude-Rijndijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hazerswoude-Rijndijk?

Van de 1.805 geregistreerde energielabels in Hazerswoude-Rijndijk heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alphen aan den Rijn

Hazerswoude-Rijndijk, Alphen aan den Rijn

Hazerswoude-Rijndijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €431.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.860 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€431.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€431.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+6% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.675

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.590

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.805 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

207

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hazerswoude-Rijndijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.860

Huishoudens

2.590

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RKB De Tweeklank	Basisschool	534m	voldoende
O.B.S. Groeiwijs	Basisschool	698m	voldoende
Samenwerkingsschool MeerWaarde	Basisschool	1.2km	voldoende

RKB De Tweeklank

Basisschool · 534m

voldoende

O.B.S. Groeiwijs

Basisschool · 698m

voldoende

Samenwerkingsschool MeerWaarde

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Alphen aan den Rijn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Koudekerk aan den Rijn

Benthuizen

Zwammerdam

Boskoop

Lage Zijde

Kerk en Zanen

Hazerswoude-Dorp

Oudshoorn

Alle buurten in Alphen aan den Rijn →