Is Hazerswoude-Dorp een fijne plek om te wonen?

Hazerswoude-Dorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hazerswoude-Dorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp is €483.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +22% ten opzichte van het gemiddelde in Alphen aan den Rijn.

Hoe veilig is Hazerswoude-Dorp?

Hazerswoude-Dorp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hazerswoude-Dorp?

Van de 1.612 geregistreerde energielabels in Hazerswoude-Dorp heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alphen aan den Rijn

Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn

Hazerswoude-Dorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.330 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€483.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€483.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+8% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.675

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.640

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.612 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

218

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hazerswoude-Dorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.330

Huishoudens

2.585

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 26%65+: 22%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo vest. Rijnwoude	Middelbaar	542m	—
Openbare Basisschool De Springplank	Basisschool	624m	voldoende
PCB Johannes Post	Basisschool	627m	voldoende
IKC Sterrenwijzer	Basisschool	938m	voldoende