Is Lage Zijde een fijne plek om te wonen?

Lage Zijde scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lage Zijde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zijde is €407.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Alphen aan den Rijn.

Hoe veilig is Lage Zijde?

Lage Zijde heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lage Zijde?

Van de 2.827 geregistreerde energielabels in Lage Zijde heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alphen aan den Rijn

Lage Zijde, Alphen aan den Rijn

Lage Zijde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €407.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.710 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€407.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€407.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+14% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.675

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.455

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.827 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

8.2 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lage Zijde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.710

Huishoudens

4.470

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Rank	Basisschool	183m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bonifacius Roncalli	Basisschool	684m	voldoende
Het Palet	Basisschool	735m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos	Basisschool	792m	voldoende
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo vest. Topmavo	Middelbaar	913m	—