Is Hoge Zijde een fijne plek om te wonen?

Hoge Zijde scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hoge Zijde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Zijde is €372.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Alphen aan den Rijn.

Hoe veilig is Hoge Zijde?

Hoge Zijde heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (80 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hoge Zijde?

Van de 3.118 geregistreerde energielabels in Hoge Zijde heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alphen aan den Rijn

Hoge Zijde, Alphen aan den Rijn

Hoge Zijde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.235 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-9% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.675

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.060

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.118 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico80.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

40.3 per 1.000

Geweld

7.9 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hoge Zijde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.235

Huishoudens

3.975

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 29%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos	Basisschool	265m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bonifacius Roncalli	Basisschool	290m	voldoende
Basisschool de Rank	Basisschool	412m	voldoende
Scala College voor Atheneum Havo Vmbo-Loot	Middelbaar	532m	—
Het Palet	Basisschool	716m	voldoende