Is Ridderveld een fijne plek om te wonen?

Ridderveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ridderveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderveld is €315.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -21% ten opzichte van het gemiddelde in Alphen aan den Rijn.

Hoe veilig is Ridderveld?

Ridderveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ridderveld?

Van de 4.077 geregistreerde energielabels in Ridderveld heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alphen aan den Rijn

Ridderveld, Alphen aan den Rijn

Ridderveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €315.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.500 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€315.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€315.000

CBS Kerncijfers 2025

-21% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-16% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.675

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.320

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.077 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

6.9 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ridderveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.500

Huishoudens

6.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Hobbitburcht - Spectrum	Basisschool	397m	voldoende
Katholieke Basisschool Het Spectrum	Basisschool	740m	voldoende
Vrije School Ridderspoor	Basisschool	770m	onvoldoende
De Hobbitburcht	Basisschool	915m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Mare	Basisschool	957m	voldoende