Buurtprofiel · Apeldoorn

Zuidwest, Apeldoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.05vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.7%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.02

Arbeid+0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €186
Riool: €84
Afval: €147

Eigendom

Eigendomsverdeling · Apeldoorn

Koop60%
Corporatie28%
Particuliere huur12%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Apeldoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

910

In aanbouw

373

Vergund

537

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie272
Markt582
Particulier79

Zuidwest scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Apeldoorn. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €420.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.395 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€420.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€420.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

71%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

7.2 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zuidwest.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Eendracht	Basisschool	1.1km	voldoende
PCBO Willem Van Oranje	Basisschool	1.6km	voldoende
Openbare Basisschool Rietendak	Basisschool	1.9km	voldoende
Praktijkschool Apeldoorn	Middelbaar	2.0km	—
Rooms Katholieke Basisschool Sebastiaan	Basisschool	2.5km	voldoende

Openbare Basisschool De Eendracht

Basisschool · 1.1km

voldoende

PCBO Willem Van Oranje

Basisschool · 1.6km

voldoende

Openbare Basisschool Rietendak

Basisschool · 1.9km

voldoende

Praktijkschool Apeldoorn

Middelbaar · 2.0km

—

Rooms Katholieke Basisschool Sebastiaan

Basisschool · 2.5km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€471.143

+8.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.680

Gem. gasverbruik

1.025 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.865 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

15.395

Huishoudens

6.800

Eenpersoons

32%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

15%

11%

21%

29%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Apeldoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

West

Oost

Noord

Noordoost

Loenen en omgeving

Beekbergen en omgeving

3.0/5€525.000

Klarenbeek en omgeving

3.0/5€532.000

Lieren en omgeving

4.0/5€532.000

Alle buurten in Apeldoorn →