Is Beekbergen en omgeving een fijne plek om te wonen?

Beekbergen en omgeving scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Beekbergen en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen en omgeving is €525.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Apeldoorn.

Hoe veilig is Beekbergen en omgeving?

Beekbergen en omgeving heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (53 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Beekbergen en omgeving?

Van de 1.666 geregistreerde energielabels in Beekbergen en omgeving heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Apeldoorn

Beekbergen en omgeving, Apeldoorn

Beekbergen en omgeving scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€525.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Apeldoorn in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.05vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.7%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.02

Arbeid+0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €186
Riool: €84
Afval: €147

Eigendom

Eigendomsverdeling · Apeldoorn

Koop60%
Corporatie28%
Particuliere huur12%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Apeldoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

910

In aanbouw

373

Vergund

537

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie272
Markt415
Particulier82

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€525.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+15% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€471.143

+8.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.745

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.666 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

8.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

4.960

Huishoudens

2.095

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 31%65+: 29%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.9 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Beekbergen	Basisschool	1.3km	voldoende

Openbare Basisschool Beekbergen

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Beekbergen en omgeving

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Apeldoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Klarenbeek en omgeving

Lieren en omgeving

Loenen en omgeving

Uddel en omgeving

Hoenderloo en omgeving

Noord

Oost

Zuidwest

Alle buurten in Apeldoorn →