Is Presikhaaf-West een fijne plek om te wonen?

Presikhaaf-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Presikhaaf-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf-West is €262.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -25% ten opzichte van het gemiddelde in Arnhem.

Hoe veilig is Presikhaaf-West?

Presikhaaf-West heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (52 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Presikhaaf-West?

Van de 3.478 geregistreerde energielabels in Presikhaaf-West heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Arnhem

Presikhaaf-West, Arnhem

Presikhaaf-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000 en 18% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.485 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€262.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Arnhem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.41vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.4%

Welvaart+0.13

Opleiding+0.14

Arbeid+0.14

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €191
Riool: €110
Afval: €171

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€262.000

CBS Kerncijfers 2025

-25% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

18%

-58% t.o.v. gemeente · -68% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.950

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.478 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

11.1 per 1.000

Geweld

7.4 per 1.000

Vernieling

6.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

10.485

Huishoudens

5.585

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 19%25–45: 32%45–65: 21%65+: 13%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

3.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Arentheem College Interconfessionele School voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo	Middelbaar	299m	—
Kindcentrum De Werf	Basisschool	309m	voldoende
Arentheem College Interconfessionele School voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	309m	—
Praktijkschool Arentheem	Middelbaar	346m	—
Jozef Sarto Arnhem	Basisschool	797m	voldoende