Buurtprofiel · Arnhem

Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

15.3%

Welvaart-0.10

Opleiding+0.02

Arbeid-0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Malburgen-Oost (Zuid) scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €260.000 en 21% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.845 inwoners.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€260.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€260.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

21%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.5/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico72.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

16.1 per 1.000

Geweld

9.6 per 1.000

Vernieling

9.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Malburgen-Oost (Zuid).

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Parcivalschool	Basisschool	776m	voldoende
Het Mozaiek	Basisschool	860m	—
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha	Basisschool	1.2km	voldoende
Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo	Middelbaar	1.5km	—
Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo	Middelbaar	1.5km	—

Parcivalschool

Basisschool · 776m

voldoende

Het Mozaiek

Basisschool · 860m

—

Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha

Basisschool · 1.2km

voldoende

Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo

Middelbaar · 1.5km

—

Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo

Middelbaar · 1.5km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.108

Gem. gasverbruik

590 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.105 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.845

Huishoudens

3.975

Eenpersoons

43%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

18%

13%

27%

24%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Geitenkamp

3.0/5€258.000

Presikhaaf-West

3.0/5€262.000

Vredenburg/Kronenburg

Presikhaaf-Oost

Arnhemse Broek

Centrum

Elderveld

Klarendal

Alle buurten in Arnhem →