Is Klingelbeek e.o. een fijne plek om te wonen?

Klingelbeek e.o. scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is Klingelbeek e.o.?

Klingelbeek e.o. heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Klingelbeek e.o.?

Van de 2.010 geregistreerde energielabels in Klingelbeek e.o. heeft ongeveer 58% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Arnhem

Klingelbeek e.o., Arnhem

Klingelbeek e.o. scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Arnhem. De buurt telt 7.185 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Arnhem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.41vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.4%

Welvaart+0.13

Opleiding+0.14

Arbeid+0.14

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €191
Riool: €110
Afval: €171

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Woningmarkt

Koopwoningen

62%

+44% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.745

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.010 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

16.8 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

8.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

7.185

Huishoudens

3.390

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

3.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool	Basisschool	510m	voldoende
Openb. SGM. Arnhem Noord voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	1.1km	—
Pieter Brueghelschool	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool t Panorama	Basisschool	1.3km	voldoende
Arnhemse Montessorischool te Arnhem	Basisschool	1.6km	voldoende