Is Geitenkamp een fijne plek om te wonen?

Geitenkamp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Geitenkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geitenkamp is €258.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -26% ten opzichte van het gemiddelde in Arnhem.

Hoe veilig is Geitenkamp?

Geitenkamp heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (50 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Geitenkamp een beschermd of historisch gebied?

Ja, Geitenkamp ligt in een beschermd stadsgezicht (Arnhem - Geitenkamp), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Geitenkamp?

Van de 2.393 geregistreerde energielabels in Geitenkamp heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Arnhem

Geitenkamp, Arnhem

Geitenkamp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000 en 11% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.810 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€258.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Arnhem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.41vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.4%

Welvaart+0.13

Opleiding+0.14

Arbeid+0.14

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €191
Riool: €110
Afval: €171

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€258.000

CBS Kerncijfers 2025

-26% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Koopwoningen

11%

-74% t.o.v. gemeente · -81% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.785

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.393 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld49.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

6.6 per 1.000

Geweld

12.6 per 1.000

Vernieling

7.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

6.810

Huishoudens

3.735

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 26%45–65: 29%65+: 21%

Eenpersoons

50%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

3.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Arnhem - Geitenkamp

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gereformeerde Scholengemeenschap Guido voor Lyceum HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	218m	—
BS De Witte Vlinder	Basisschool	378m	voldoende
Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	705m	—
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	722m	voldoende
De Boomhut, openbare basisschool	Basisschool	745m	voldoende