Is Breedeweg een fijne plek om te wonen?

Breedeweg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Breedeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breedeweg is €380.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Berg en Dal.

Hoe veilig is Breedeweg?

Breedeweg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Breedeweg?

Van de 2.840 geregistreerde energielabels in Breedeweg heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berg en Dal

Breedeweg, Berg en Dal

Breedeweg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en 70% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.590 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€380.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€380.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

+15% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€482.272

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.770

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.840 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

223

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 17% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Breedeweg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.590

Huishoudens

4.785

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 30%65+: 25%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.4 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis11.8 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Breedeweg	Basisschool	783m	voldoende
Basisschool De Sieppe	Basisschool	2.2km	voldoende
Basisschool 't Vossenhol	Basisschool	2.4km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Op de Horst	Basisschool	2.8km	voldoende
Montessori College voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.9km	—