Is Erlecom een fijne plek om te wonen?

Erlecom scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Erlecom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erlecom is €430.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Berg en Dal.

Hoe veilig is Erlecom?

Erlecom heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Erlecom?

Van de 22 geregistreerde energielabels in Erlecom heeft ongeveer 50% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berg en Dal

Erlecom, Berg en Dal

Erlecom scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Berg en Dal. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 170 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€430.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€430.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+33% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€482.272

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 22 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

11.3 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Erlecom.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

170

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.1 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis10.6 km

Basisschool2.0 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Op Weg	Basisschool	1.5km	voldoende
t Bijenveld	Basisschool	2.7km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Laurentius	Basisschool	4.3km	voldoende

Basisschool Op Weg

Basisschool · 1.5km

voldoende

t Bijenveld

Basisschool · 2.7km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Sint Laurentius

Basisschool · 4.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Berg en Dal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Horst

Berg en Dal

Beek

Ooij

Breedeweg

Groesbeek

Kekerdom

Leuth

Alle buurten in Berg en Dal →