Is Berg en Dal een fijne plek om te wonen?

Berg en Dal scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Berg en Dal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Berg en Dal.

Hoe veilig is Berg en Dal?

Berg en Dal heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Berg en Dal?

Van de 847 geregistreerde energielabels in Berg en Dal heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berg en Dal

Berg en Dal, Berg en Dal

Berg en Dal scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Berg en Dal. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.495 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-5% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€482.272

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

655

Energielabels in de buurt

Op basis van 847 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

175

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

18.7 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Berg en Dal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.495

Huishoudens

1.290

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 8%25–45: 20%45–65: 28%65+: 32%

Eenpersoons

48%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.7 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma	Basisschool	523m	voldoende
De Biezenkamp	Basisschool	1.2km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma

Basisschool · 523m

voldoende

De Biezenkamp

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Berg en Dal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Beek

De Horst

Erlecom

Ooij

Breedeweg

Groesbeek

Kekerdom

Persingen

Alle buurten in Berg en Dal →