Is De Horst een fijne plek om te wonen?

De Horst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Horst is €437.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Berg en Dal.

Hoe veilig is De Horst?

De Horst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Horst?

Van de 2.840 geregistreerde energielabels in De Horst heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berg en Dal

De Horst, Berg en Dal

De Horst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.590 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€437.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€437.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+31% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€482.272

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.770

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.840 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

11%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

183

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

2.2 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Horst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.590

Huishoudens

4.785

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 30%65+: 25%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.0 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis11.7 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Op de Horst	Basisschool	492m	voldoende
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind	Basisschool	2.3km	voldoende
Montessori College voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.8km	—
Basisschool De Sieppe	Basisschool	2.9km	voldoende
Basisschool 't Vossenhol	Basisschool	2.9km	voldoende