Is Ooij een fijne plek om te wonen?

Ooij scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ooij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooij is €383.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Berg en Dal.

Ooij heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ooij?

Van de 709 geregistreerde energielabels in Ooij heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berg en Dal

Ooij, Berg en Dal

Ooij scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.555 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€383.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€383.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

+3% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€482.272

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.160

Energielabels in de buurt

Op basis van 709 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

252

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ooij.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.555

Huishoudens

1.175

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 29%65+: 27%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.2 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.4 km

Ziekenhuis8.0 km

Basisschool2.6 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Notre Dame Des Anges Havo	Middelbaar	1.7km	—
Basisschool Op Weg	Basisschool	1.9km	voldoende
t Bijenveld	Basisschool	5.5km	voldoende

Notre Dame Des Anges Havo

Middelbaar · 1.7km

—

Basisschool Op Weg

Basisschool · 1.9km

voldoende

t Bijenveld

Basisschool · 5.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Berg en Dal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breedeweg

Groesbeek

Kekerdom

Erlecom

Leuth

De Horst

Millingen aan de Rijn

3.0/5€315.000

Berg en Dal

3.5/5€460.000

Alle buurten in Berg en Dal →