Is De Bilt Oost een fijne plek om te wonen?

De Bilt Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Bilt Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt Oost is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -24% ten opzichte van het gemiddelde in De Bilt.

Hoe veilig is De Bilt Oost?

De Bilt Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (49 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Bilt Oost?

Van de 1.404 geregistreerde energielabels in De Bilt Oost heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · De Bilt

De Bilt Oost, De Bilt

De Bilt Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 57% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

-24% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

-7% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€729.588

+4.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.340

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.404 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

308

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld49.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

22.1 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Bilt Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.820

Huishoudens

2.365

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 28%45–65: 25%65+: 20%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 68 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Rietakker	Basisschool	1.3km	voldoende
Groen van Prinsterer Basisschool	Basisschool	1.3km	voldoende
Basisschool de Regenboog	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool St Michael	Basisschool	1.6km	voldoende
Patioschool De Kleine Prins	Basisschool	1.9km	voldoende