Maartensdijk, De Bilt

Op de Leefbaarometer scoort Maartensdijk in De Bilt een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €490.000 — 19% onder het gemiddelde van De Bilt. Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op De Bilt als geheel: verkoopprijzen in heel De Bilt stegen het afgelopen jaar met 4.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 27% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.