Wijk 19 Industriegebied West, Dordrecht

Wijk 19 Industriegebied West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 31.605 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€406.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€406.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

75%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico525.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

91.6 per 1.000

Geweld

34.8 per 1.000

Vernieling

21.9 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 19 Industriegebied West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Fontein	Basisschool	2.9km	voldoende
Openbare Basisschool Mondriaan	Basisschool	2.9km	voldoende
Hans Petri School	Middelbaar	3.2km	—
Prins Bernhardschool	Basisschool	3.3km	voldoende
Katholieke Basisschool Pius 10	Basisschool	3.4km	voldoende

De Fontein

Basisschool · 2.9km

voldoende

Openbare Basisschool Mondriaan

Basisschool · 2.9km

voldoende

Hans Petri School

Middelbaar · 3.2km

—

Prins Bernhardschool

Basisschool · 3.3km

voldoende

Katholieke Basisschool Pius 10

Basisschool · 3.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.063

Gem. gasverbruik

823 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.557 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

31.605

Huishoudens

15.095

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%

11%

30%

25%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Dordrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 11 Stadspolders

3.0/5€363.000

Wijk 02 Noordflank

3.0/5€355.000

Wijk 98 Verspreide bebouwing

Wijk 01 Binnenstad

Wijk 09 Sterrenburg

Wijk 10 Dubbeldam

Wijk 05 Het Reeland

Wijk 07 Wielwijk

Alle buurten in Dordrecht →