Wijk 10 Dubbeldam, Dordrecht

Wijk 10 Dubbeldam scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 36.110 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€486.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€486.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

72%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

7.7 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Dubbeldam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Julianaschool	Basisschool	295m	voldoende
Basisschool Dubbeldam	Basisschool	614m	voldoende
Beatrixschool	Basisschool	680m	voldoende
Christelijk Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Insula	Middelbaar	1.2km	—
Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.5km	—

Julianaschool

Basisschool · 295m

voldoende

Basisschool Dubbeldam

Basisschool · 614m

voldoende

Beatrixschool

Basisschool · 680m

voldoende

Christelijk Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Insula

Middelbaar · 1.2km

—

Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 1.5km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.030

Gem. gasverbruik

848 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.783 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

36.110

Huishoudens

15.590

Eenpersoons

33%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

16%

11%

22%

26%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Dordrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 98 Verspreide bebouwing

3.0/5€467.000

Wijk 19 Industriegebied West

Wijk 11 Stadspolders

Wijk 02 Noordflank

Wijk 01 Binnenstad

Wijk 09 Sterrenburg

Wijk 05 Het Reeland

Wijk 07 Wielwijk

Alle buurten in Dordrecht →