Wijk 98 Verspreide bebouwing, Dordrecht

Wijk 98 Verspreide bebouwing scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.875 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€467.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€467.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

78%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico186.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

33.7 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

7.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 98 Verspreide bebouwing.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Hans Petri School	Middelbaar	5.7km	—
Evangelische basisschool Eden	Basisschool	5.8km	voldoende
De Fontein	Basisschool	5.8km	voldoende
Openbare Basisschool Mondriaan	Basisschool	5.8km	voldoende
Christelijk Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Insula	Middelbaar	5.8km	—

Hans Petri School

Middelbaar · 5.7km

—

Evangelische basisschool Eden

Basisschool · 5.8km

voldoende

De Fontein

Basisschool · 5.8km

voldoende

Openbare Basisschool Mondriaan

Basisschool · 5.8km

voldoende

Christelijk Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Insula

Middelbaar · 5.8km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.367

Gem. gasverbruik

953 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.147 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.875

Huishoudens

3.985

Eenpersoons

39%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

14%

11%

26%

28%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Dordrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 10 Dubbeldam

3.3/5€486.000

Wijk 19 Industriegebied West

Wijk 11 Stadspolders

Wijk 02 Noordflank

Wijk 01 Binnenstad

Wijk 09 Sterrenburg

Wijk 05 Het Reeland

Wijk 07 Wielwijk

Alle buurten in Dordrecht →