Is Buitengebied Noord-Middelstum een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Noord-Middelstum scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Noord-Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Middelstum is €257.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Hoe veilig is Buitengebied Noord-Middelstum?

Buitengebied Noord-Middelstum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Noord-Middelstum?

Van de 725 geregistreerde energielabels in Buitengebied Noord-Middelstum heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Buitengebied Noord-Middelstum, Eemsdelta

Buitengebied Noord-Middelstum scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000 en 56% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.485 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€257.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€257.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Koopwoningen

56%

0% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

331

Energielabels in de buurt

Op basis van 725 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

1.6 per 1.000

Geweld

3.6 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Noord-Middelstum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.485

Huishoudens

1.140

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis17.8 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Klim-op - school met de Bijbel	Basisschool	435m	voldoende
Jenaplanschool WIJland	Basisschool	510m	voldoende

Basisschool Klim-op - school met de Bijbel

Basisschool · 435m

voldoende

Jenaplanschool WIJland

Basisschool · 510m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Eemsdelta

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Zuid-Termunten

Appingedam-Oost

Appingedam-Centrum

Fivelzigt

Buitengebied Noord-Bierum

2.9/5€276.000

Buitengebied Noord-'t Zandt

3.0/5€277.000

Buitengebied Noord-Loppersum

3.0/5€277.000

Farmsum

3.0/5€232.000

Alle buurten in Eemsdelta →