Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.12vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
65%
Uitkeringen
15.1%
Welvaart-0.06
Opleiding-0.04
Arbeid-0.02
Buurtprofiel · Eemsdelta
Buitengebied Noord-'t Zandt, Eemsdelta
Buurtonderzoek voor Buitengebied Noord-'t Zandt — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Buitengebied Noord-'t Zandt in Eemsdelta scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.6/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000 zit deze buurt 11% boven het gemiddelde van Eemsdelta. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Eemsdelta als geheel: verkoopprijzen in heel Eemsdelta stegen het afgelopen jaar met 9.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 7% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€277.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Eemsdelta in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Eemsdelta
- Koop56%
- Corporatie31%
- Particuliere huur12%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Eemsdelta
vergund of in aanbouw
Totaal
801
In aanbouw
237
Vergund
564
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie138
- Markt144
- Particulier11
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Eemsdelta
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Eemsdelta →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.