Is Appingedam-Centrum een fijne plek om te wonen?

Appingedam-Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Appingedam-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam-Centrum is €240.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Hoe veilig is Appingedam-Centrum?

Appingedam-Centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (51 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Appingedam-Centrum?

Van de 1.661 geregistreerde energielabels in Appingedam-Centrum heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Appingedam-Centrum, Eemsdelta

Appingedam-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €240.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.070 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€240.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€240.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -40% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-29% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.385

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.661 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld50.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

8.1 per 1.000

Geweld

5.5 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Appingedam-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.070

Huishoudens

2.075

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 27%65+: 30%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis5.6 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Jan Ligthart	Basisschool	778m	voldoende
Christelijke Basisschool De Citer	Basisschool	827m	voldoende
VO Eemsdelta voor vwo, havo en vmbo	Middelbaar	864m	—
VO Eemsdelta praktijkonderwijs	Middelbaar	881m	—
VO Eemsdelta voor vwo, havo en vmbo	Middelbaar	881m	—