Is Buitengebied Noord-Bierum een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Noord-Bierum scoort 2.9 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Noord-Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Bierum is €276.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Hoe veilig is Buitengebied Noord-Bierum?

Buitengebied Noord-Bierum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Noord-Bierum?

Van de 1.165 geregistreerde energielabels in Buitengebied Noord-Bierum heeft ongeveer 59% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta

Buitengebied Noord-Bierum scoort 2.9/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €276.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.290 inwoners.

2.9

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€276.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€276.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+41% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

370

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.165 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

2.9/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

0.8 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Noord-Bierum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.290

Huishoudens

2.395

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 21%45–65: 30%65+: 21%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 64 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.5 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis10.3 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Hiliglo	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool Jan Ligthart	Basisschool	5.4km	voldoende
Christelijke Basisschool De Citer	Basisschool	5.4km	voldoende
Basisschool De Vuurvlinder	Basisschool	5.7km	voldoende
Christelijke Basisschool de Triangel	Basisschool	5.7km	voldoende