Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta

Buitengebied Noord-Bierum in Eemsdelta scoort 2.9/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.7/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €276.000 zit deze buurt 10% boven het gemiddelde van Eemsdelta. Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Eemsdelta als geheel: verkoopprijzen in heel Eemsdelta stegen het afgelopen jaar met 9.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 18% lager dan een jaar eerder; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 64 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.