Is Oud-Tongelre een fijne plek om te wonen?

Oud-Tongelre scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oud-Tongelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Tongelre is €395.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Eindhoven.

Hoe veilig is Oud-Tongelre?

Oud-Tongelre heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oud-Tongelre?

Van de 4.562 geregistreerde energielabels in Oud-Tongelre heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eindhoven

Oud-Tongelre, Eindhoven

Oud-Tongelre scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000 en 46% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.875 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€395.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Eindhoven in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.04vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.06

Opleiding+0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Eindhoven

Koop44%
Corporatie36%
Particuliere huur20%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Eindhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

6.954

In aanbouw

2.402

Vergund

4.552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie912
Markt875
Particulier8

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€395.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

+5% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.313

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.562 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

13.7 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

13.875

Huishoudens

7.050

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 14%25–45: 27%45–65: 25%65+: 22%

Eenpersoons

49%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

14.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vrijeschool Brabant	Basisschool	2.6km	voldoende
Eckartcollege voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.6km	—
Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs	Middelbaar	2.8km	—
Wethouder Van Eupen	Basisschool	3.0km	voldoende
De Kimme	Basisschool	3.3km	voldoende