Is Doornakkers een fijne plek om te wonen?

Doornakkers scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Doornakkers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornakkers is €364.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Eindhoven.

Hoe veilig is Doornakkers?

Doornakkers heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Doornakkers?

Van de 3.310 geregistreerde energielabels in Doornakkers heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eindhoven

Doornakkers, Eindhoven

Doornakkers scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €364.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€364.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Eindhoven in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.04vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.06

Opleiding+0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Eindhoven

Koop44%
Corporatie36%
Particuliere huur20%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Eindhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

6.954

In aanbouw

2.402

Vergund

4.552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie912
Markt875
Particulier8

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€364.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-5% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.960

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.310 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

365

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

8.565

Huishoudens

4.280

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 34%45–65: 22%65+: 14%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.5 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool BoschAkker	Basisschool	305m	voldoende
Openbare Basisschool 't Karregat	Basisschool	815m	geen oordeel
Lorentz Casimir Lyceum	Middelbaar	1.0km	—
Basisschool De Boog	Basisschool	1.1km	voldoende
Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en lwoo, locatie Parmant Aloysius	Middelbaar	1.5km	—