Groundwerkgroundwerk

Rozenknopje, Eindhoven

Rozenknopje scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 21.460 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€398.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€398.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

43%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
3.9
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico82.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

31.2 per 1.000

Geweld

5.4 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rozenknopje.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis2.8 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Van Maerlantlyceum

Middelbaar · 411m

—

De Troubadour

Basisschool · 689m

voldoende

Stg ROC Summa College

Middelbaar · 762m

—

Stg ROC Summa College

Middelbaar · 1.1km

—

OBS Philipsdorp

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.805

Gem. gasverbruik

745 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.130 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

21.460

Huishoudens

12.870

Eenpersoons

59%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

10%
16%
38%
22%
15%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Eindhoven

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oud-Tongelre

3.0/5€395.000

Halve Maan

3.0/5€391.000

Gestelse Ontginning

3.0/5€416.000

Dommelbeemd

3.0/5€380.000

Putten

3.0/5€421.000

Oud-Stratum

3.0/5€427.000

Oud-Strijp

3.0/5€368.000

Doornakkers

3.0/5€364.000
Alle buurten in Eindhoven →