Is Oud-Stratum een fijne plek om te wonen?

Oud-Stratum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oud-Stratum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Stratum is €427.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Eindhoven.

Hoe veilig is Oud-Stratum?

Oud-Stratum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (54 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oud-Stratum?

Van de 11.714 geregistreerde energielabels in Oud-Stratum heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eindhoven

Oud-Stratum, Eindhoven

Oud-Stratum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €427.000 en 42% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 26.300 inwoners, waarvan 63% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€427.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 20 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Eindhoven in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.04vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.06

Opleiding+0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Eindhoven

Koop44%
Corporatie36%
Particuliere huur20%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Eindhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

6.954

In aanbouw

2.402

Vergund

4.552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie912
Markt875
Particulier8

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€427.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-5% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.865

Energielabels in de buurt

Op basis van 11.714 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

4.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

21.2 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

26.300

Huishoudens

16.895

Leeftijdsopbouw

0–15: 9%15–25: 18%25–45: 42%45–65: 19%65+: 13%

Eenpersoons

63%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Hasselbraam	Basisschool	145m	geen oordeel
Augustinianum Scholengemeenschap voor Vwo en Havo	Middelbaar	901m	—
Montessoribasisschool De Trinoom	Basisschool	972m	geen oordeel
Salto-basisschool Reigerlaan	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Fellenoord	Basisschool	2.1km	voldoende