Is Wijk 42 Emmermeer een fijne plek om te wonen?

Wijk 42 Emmermeer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 42 Emmermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 42 Emmermeer is €210.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -21% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 42 Emmermeer?

Wijk 42 Emmermeer heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 42 Emmermeer?

Van de 2.147 geregistreerde energielabels in Wijk 42 Emmermeer heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 42 Emmermeer, Emmen

Wijk 42 Emmermeer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €210.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.010 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€210.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€210.000

CBS Kerncijfers 2025

-21% t.o.v. gemeente · -47% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-37% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.310

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.147 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

11.0 per 1.000

Geweld

5.5 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 42 Emmermeer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.010

Huishoudens

3.175

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 24%65+: 25%

Eenpersoons

48%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Groen van Prinstererschool	Basisschool	377m	voldoende
Openbare Basisschool Montessori	Basisschool	385m	voldoende
Openbare Basisschool Emmermeer	Basisschool	436m	voldoende
St Frans School	Basisschool	609m	voldoende
Openbare Basisschool De Esdoorn	Basisschool	2.9km	voldoende