Is Wijk 48 Parc Sandur een fijne plek om te wonen?

Wijk 48 Parc Sandur scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 48 Parc Sandur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 48 Parc Sandur is €400.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +51% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 48 Parc Sandur?

Wijk 48 Parc Sandur heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 48 Parc Sandur?

Van de 800 geregistreerde energielabels in Wijk 48 Parc Sandur heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 48 Parc Sandur, Emmen

Wijk 48 Parc Sandur scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000 en 89% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.125 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€400.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€400.000

CBS Kerncijfers 2025

+51% t.o.v. gemeente · +1% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+41% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

840

Energielabels in de buurt

Op basis van 800 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 46% vs vorig jaar

Diefstal

1.4 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 48 Parc Sandur.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.125

Huishoudens

890

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 34%65+: 22%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Diedeldoorn	Basisschool	1.8km	voldoende
Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool	Basisschool	1.8km	voldoende
Openbare Basisschool De Vlonder	Basisschool	2.2km	voldoende
Openbare Basisschool De Lisdodde	Basisschool	2.3km	voldoende
Openbare Basisschool op 't Veld	Basisschool	5.2km	voldoende