Is Wijk 51 Kern Emmen Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 51 Kern Emmen Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 51 Kern Emmen Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 51 Kern Emmen Noord is €423.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +60% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 51 Kern Emmen Noord?

Wijk 51 Kern Emmen Noord heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (67 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 51 Kern Emmen Noord?

Van de 251 geregistreerde energielabels in Wijk 51 Kern Emmen Noord heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 51 Kern Emmen Noord, Emmen

Wijk 51 Kern Emmen Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.860 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€423.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€423.000

CBS Kerncijfers 2025

+60% t.o.v. gemeente · +6% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+37% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

485

Energielabels in de buurt

Op basis van 251 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico67.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

15.4 per 1.000

Geweld

8.0 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 51 Kern Emmen Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.860

Huishoudens

595

Leeftijdsopbouw

0–15: 22%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Bargeres	Basisschool	2.6km	voldoende
Kardinaal Alfrink-School	Basisschool	2.7km	voldoende
Het Palet	Basisschool	2.8km	voldoende
Drenthe College Terra	Middelbaar	3.1km	—
Openbare Basisschool De Hesselanden	Basisschool	3.2km	voldoende