Is Meerwijk een fijne plek om te wonen?

Meerwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Meerwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerwijk is €359.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Haarlem.

Hoe veilig is Meerwijk?

Meerwijk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (51 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Meerwijk?

Van de 3.832 geregistreerde energielabels in Meerwijk heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Haarlem

Meerwijk, Haarlem

Meerwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000 en 22% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.380 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€359.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Haarlem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.46vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

78%

Uitkeringen

4.5%

Welvaart+0.18

Opleiding+0.20

Arbeid+0.08

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €177
Riool: €96
Afval: €196

Eigendom

Eigendomsverdeling · Haarlem

Koop53%
Corporatie29%
Particuliere huur18%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Haarlem

vergund of in aanbouw

Totaal

5.234

In aanbouw

2.206

Vergund

3.028

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie192
Markt1.750
Particulier4

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€359.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

22%

-58% t.o.v. gemeente · -61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€576.569

+5.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.245

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.832 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld50.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

13.5 per 1.000

Geweld

7.8 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

9.380

Huishoudens

4.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 25%65+: 20%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

3.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis2.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Meer	Basisschool	232m	voldoende
Al Ikhlaas	Basisschool	384m	—
De Molenwiek Montessori	Basisschool	585m	voldoende
Valeo	Basisschool	735m	voldoende
OBS De Globe	Basisschool	880m	voldoende