Voorburg Oud, Leidschendam-Voorburg

Voorburg Oud in Leidschendam-Voorburg scoort 4.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 4.1/5 — je zit hier zelden ver van winkels, horeca of andere voorzieningen. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €625.000 zit deze buurt 41% boven het gemiddelde van Leidschendam-Voorburg. Dat is 57% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Leidschendam-Voorburg als geheel: verkoopprijzen in heel Leidschendam-Voorburg stegen het afgelopen jaar met 5.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.