Is Voorburg West / Park Leeuwenbergh een fijne plek om te wonen?

Voorburg West / Park Leeuwenbergh scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Voorburg West / Park Leeuwenbergh?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg West / Park Leeuwenbergh is €650.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +47% ten opzichte van het gemiddelde in Leidschendam-Voorburg.

Hoe veilig is Voorburg West / Park Leeuwenbergh?

Voorburg West / Park Leeuwenbergh heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (54 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Voorburg West / Park Leeuwenbergh?

Van de 1.321 geregistreerde energielabels in Voorburg West / Park Leeuwenbergh heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leidschendam-Voorburg

Voorburg West / Park Leeuwenbergh, Leidschendam-Voorburg

Voorburg West / Park Leeuwenbergh scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Leidschendam-Voorburg. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €650.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.230 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€650.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€650.000

CBS Kerncijfers 2025

+47% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+37% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€501.744

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.085

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.321 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

4.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

28.8 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Voorburg West / Park Leeuwenbergh.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.230

Huishoudens

2.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 30%65+: 20%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool De Vijverhof	Basisschool	3.5km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer	Basisschool	3.7km	voldoende
MMiXX	Basisschool	3.9km	geen oordeel