Is Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied is €550.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +79% ten opzichte van het gemiddelde in Nissewaard.

Hoe veilig is Buitengebied?

Buitengebied heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied?

Van de 8.201 geregistreerde energielabels in Buitengebied heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nissewaard

Buitengebied, Nissewaard

Buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €550.000 en 91% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 28.265 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€550.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€550.000

CBS Kerncijfers 2025

+79% t.o.v. gemeente · +38% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+54% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.672

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.343

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.201 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

12.8 per 1.000

Vernieling

5.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

28.265

Huishoudens

13.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Scholengemeenschap De Ring van Putten voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	3.7km	—
Mgr Bekkers	Basisschool	3.8km	voldoende
Marimba Groenewoud	Basisschool	3.8km	voldoende
Basisschool Op Dreef	Basisschool	4.5km	voldoende
Marimba Sterrenkwartier	Basisschool	4.8km	—