Is Wijk 03 een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 is €625.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +75% ten opzichte van het gemiddelde in Rijswijk (ZH.).

Hoe veilig is Wijk 03?

Wijk 03 heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (58 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03?

Van de 655 geregistreerde energielabels in Wijk 03 heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijswijk (ZH.)

Wijk 03, Rijswijk (ZH.)

Wijk 03 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €625.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.835 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€625.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€625.000

CBS Kerncijfers 2025

+75% t.o.v. gemeente · +57% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+61% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€422.771

+0.2% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

815

Energielabels in de buurt

Op basis van 655 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld58.1 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

27.4 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.835

Huishoudens

860

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 65 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	51.8km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	51.8km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	51.8km	—