Is Noord een fijne plek om te wonen?

Noord scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord is €348.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in 's-Hertogenbosch.

Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (51 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noord?

Van de 7.386 geregistreerde energielabels in Noord heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · 's-Hertogenbosch

Noord, 's-Hertogenbosch

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.53vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

76%

Uitkeringen

6.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.17

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €154
Riool: €83
Afval: €144

Eigendom

Eigendomsverdeling · 's-Hertogenbosch

Koop53%
Corporatie33%
Particuliere huur14%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · 's-Hertogenbosch

vergund of in aanbouw

Totaal

1.522

In aanbouw

1.277

Vergund

245

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie505
Markt596
Particulier77

Noord scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 20.815 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€348.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€348.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-21% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€506.467

+5.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.107

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.386 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld50.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

9.4 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

20.815

Huishoudens

9.915

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 24%65+: 21%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oude School 7, 5688SX Oirschot	Middelbaar	21.6km	—
Oude School 5, 5688SX Oirschot	Middelbaar	21.6km	—
Oude School 3, 5688SX Oirschot	Middelbaar	21.6km	—

Oude School 7, 5688SX Oirschot

Middelbaar · 21.6km

—

Oude School 5, 5688SX Oirschot

Middelbaar · 21.6km

—

Oude School 3, 5688SX Oirschot

Middelbaar · 21.6km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in 's-Hertogenbosch

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

West

Graafsepoort

Zuidoost

Maaspoort

Muntel / Vliert

Binnenstad

Rosmalen-Noord

Nuland

Alle buurten in 's-Hertogenbosch →