Is Kern Biervliet een fijne plek om te wonen?

Kern Biervliet scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kern Biervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Biervliet is €237.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Terneuzen.

Hoe veilig is Kern Biervliet?

Kern Biervliet heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kern Biervliet?

Van de 406 geregistreerde energielabels in Kern Biervliet heeft ongeveer 54% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Terneuzen

Kern Biervliet, Terneuzen

Kern Biervliet scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €237.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€237.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€237.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -40% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+18% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

840

Energielabels in de buurt

Op basis van 406 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

288

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 50% vs vorig jaar

Diefstal

3.2 per 1.000

Geweld

6.3 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kern Biervliet.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.580

Huishoudens

755

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 31%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation33.7 km

Supermarkt4.0 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis14.9 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare basisschool t Geuzennest	Basisschool	368m	voldoende

Openbare basisschool t Geuzennest

Basisschool · 368m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Terneuzen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kern Zaamslag

Kern Axel

Terneuzen Noord

Kern Hoek

Terneuzen Centrum

Kern Koewacht

Kern Sas van Gent

Kern Philippine

Alle buurten in Terneuzen →